Такое мнение высказывалось и в Министерстве юстиции и в Государственной Думе. По статистике Минюста, 7% сделок с недвижимостью несут в себе «пороки законности». Это касается сделок, которые совершаются в обход нотариуса.

Юридическая неграмотность граждан и банальная беззаботность при подписании документов приводит к тому, что ежемесячно сотни россиян лишаются своих квартир. Схема мошенников проста: подсунуть вместо кредитного договора договор купли-продажи или вместе с договоров займа  – договор ипотеки.

При обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью это будет попросту невозможно. Нотариус не только проверит все документы перед заключением сделки, но и обязательно разъяснит гражданам все нюансы, чтобы они точно понимали, что подписывают, а также расскажет про возможные последствия сделки для сторон. Кроме того, «нотариус может потребовать дополнительные документы для подтверждения полномочий участников сделки, прописать в договоре отдельные условия, защищающие права покупателя от возможных ограничений и обременений; по договоренности сторон может отразить в договоре условие дополнительной финансовой ответственности продавца, в случае ограничения прав покупателя по иску третьих лиц», – пояснила журналистам программы «Утро России» советник президента Федеральной нотариальной палаты Елена Джуринская.

Следует отметить, что нотариус – единственный профессиональный участник рынка недвижимости, который несет ответственность за свои действия. И в случае ошибки, он полностью компенсирует  ущерб пострадавшей стороне.