В Общественной палате России состоялось мероприятие, в рамках которого обсуждались инициативы по противодействию схемам, когда “ведомые” продавцы заключают сделки, а потом через суд забирают жилье обратно, оставляя покупателей ни с чем. Об этом говорится на портале Нотариат.рф.

Среди действенных мер по решению проблем в сфере оборота жилья эксперты назвали введение принципа бесспорности нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью. Это значит, что, если стороны действовали добросовестно, покупатель выполнил все условия сделки, совершенной с участием нотариуса, то отнять недвижимость у нового владельца через суд будет уже практически невозможно.

Исключение — специальная процедура обжалования, если нотариус, удостоверивший договор, допустил ошибку. «Однако даже в этом случае добросовестный покупатель может быть уверен в защите своих прав: нотариальная форма договора будет гарантировать полную компенсацию ущерба пострадавшей по вине нотариуса стороне», — говорится в материале.

Эксперты рассмотрели и другие инициативы, среди них: обязательная видеофиксация процесса совершения сделки, усиление имущественной ответственности нотариуса, соблюдение периода охлаждения, возможность установить самозапрет на продажу недвижимости.