В 2018 году ФПК «Гарант-Инвест» исполнилось 25 лет со дня образования. 15 из этих лет фирма держит курс на «развитие торговой недвижимости». По состоянию дел на сегодняшний день эту Корпорацию можно назвать единственной российской фирмой, которой удается успешно развиваться в секторе торговой недвижимости на Московской бирже.

В настоящее время ФПК «Гарант-Инвест» пользуется собственной стратегией — «Программой РЕ». Она сводится к приобретению небольших и не пользующихся успешностью торговых центров, расположенных в перспективных локациях. После этого девелопер занимается их модернизацией и созданием более успешных коммерческих проектов. Президент Корпорации Алексей Панфилов подчеркнул, что это инвестиционная программа и новая бизнес-модель компании. Сейчас под «Программой РЕ» находится 430 арендаторов. Отмечается, что задачей «Гарант-Инвеста» является регулярное отслеживание потребительских трендов.