Специалисты ФПК «Гарант-Инвест» закончили свое новое исследование, в ходе которого им удалось установить, что на сей момент порядка 30% московским объектам торговой недвижимости нужна реконструкция и модернизация. В основном речь идет об объектах, введенных в строй в конце 90-х – начале 2000-х годов.

В исследовании уточняется, что модернизация сводится к редевелопменту объекта, чаще всего с его частичным закрытием, обновлению инженерии. Также она касается изменения планировок и арендаторов что, в результате, приводит к изменению концепции ТЦ на более современную.

В ходе исследования эксперты ФПК «Гарант-Инвест» насчитали не менее трехсот торговых объектов площадью от 1000 «квадратов» до 30000 «квадратов» в премиальной локации, инвестиции в реновацию которых, могут быть успешными, а также дадут возможность конкурировать с более современными или более масштабными объектами. Также отмечается, что построенные в советское время торговые объекты (кроме качественных стилобатов) не подлежат реновации, а, значит, нуждаются в кардинальной реконструкции или сносе.