Инвесторы заинтересованы в реконструкции Апраксина двора больше чиновников.
Конкретные сроки реставрации и приспособления под современные функции Апраксина Двора назвать не может никто. Бессчетные попытки подступиться к реконструкции исторического архитектурного комплекса закончились его «заморозкой» на неопределенный срок. В начале лета истек срок договора с нынешней управляющей компанией АО «Апраксин двор», а к осени всех арендаторов выгонят из занимаемых помещений. Пока объект будут переоформлять на подведомственную КИО структуру, а после – проводить торги на нового управляющего, комплекс будет пустовать. По оценкам экспертов, это может занять от полугода до года.
Нужно отметить, что на территории Апраксина Двора можно найти здания, которые успели привести в порядок. Они находятся в частной собственности. В 2018 году предприниматель заявил о намерении поучаствовать в реконструкции Апраксина двора. Однако инициатива уперлась в законодательные нюансы и бюрократические проволочки. Не рассчитывая на содействие властей, инвестор сам отремонтировал фасады некоторых построек, и теперь разница между его зданиями и корпусами, принадлежащими Петербургу, колоссальная.
Корпус еще недавно находился в доверительном управлении АО «Апраксин двор»
Выкупленный у города корпус
Судьба Апраксина двора повторяет истории многих исторических объектов Петербурга: поиск инвестора, торги, долгие выборы подходящего проекта, бесконечные согласования, а в итоге – возврат объекта городу в том же виде. Не видно конца работам в здании Биржи: его в 2014 году для реновации передали Эрмитажу, первый этап реставрации должен был завершиться в мае текущего года, но сдвинулся на ноябрь.
По данным экспертов, всего в Петербурге насчитывается свыше 8,9 тыс. объектов культурного наследия, из них примерно 3,5 тысяч – объекты федерального значения, и большинство из них нуждаются в реконструкции.
«Только за счет бюджета, без денег частного бизнеса справиться совершенно невозможно», – признал в прошлом году глава КГИОПа.
Однако на практике воплощаются только единичные инициативы инвесторов. Бизнесмены вдохнули новую жизнь в такие объекты, как Новая Голландия, «Севкабель Порт», Магазин Купцов Елисеевых, Планетарий №1 в старинном газгольдере и другие. При этом сотни и тысячи зданий Петербурга разрушаются из-за нехватки у города средств.
«Процесс реконструкции уже не первый год искусственно тормозится администрацией Санкт-Петербурга», – считают предприниматели. Недавно они обратились к градоначальнику Александру Беглову с просьбой ускорить передачу Апраксина двора инвестору. Под обращением подписались 120 петербуржцев. Что на это ответил губернатор, пока не известно, однако представители профильных комитетов с общественностью судьбу комплекса обсуждать не хотят.
Отметим также, что компания АО «Апраксин двор», зарегистрированная в 2008 году для сохранения культурных объектов на территории комплекса, полностью принадлежит городу. Чистая прибыль компании от сдачи площадей в аренду составила 39 млн. рублей.
