Одними из крупнейших компаний, которые успешно работают на строительном рынке Москвы и Подмосковья, являются «Самолет девеломпент», Capital Group и ФСК «Лидер». Эти девелоперы достойны составить здоровую конкуренцию. Таким мнением в интервью «Ведомостям» поделился соучредитель группы компаний «МИЦ» Андрей Рябинский. Топ-менеджер считает, что сейчас серьезных игроков в нише достаточно.

Рябинский Андрей Михайлович  доступно объяснил читателям, каковы последние тенденции на рынке недвижимости. Кроме того, эксперт затронул тему перспективности программы реновации.

По словам Андрея Рябинского, на данный момент в Москве и области происходит постепенная монополизация в строительной отрасли. С течением времени на рынке останутся только крупные застройщики, которые способны не нарушать сроки, выполнять качественно работу и предложить приемлемые цены. Закон от 1 июля 2019 года, который ужесточит правила работы для девелоперов, подтолкнет мелкие компании к уходу.

Напомним, что с момента вступления закона в силу, все сделки долевого строительства будут проходить через банки страны. Клиенты будут переводить деньги за жилье не напрямую застройщикам, а через финансовые учреждения. Они будут «замораживаться» до момента, пока исполнитель не сдаст объект в эксплуатацию.

Девелоперы не будут иметь доступа к средствам дольщиков до самого завершения сделки. Для возведения жилья им предложат воспользоваться своими накоплениями или обратиться за кредитом в банк.  С одной стороны это существенно усилит нагрузку на застройщиков, а с другой – деньги инвесторов будут находиться в безопасности.