В Москве прошел круглый стол профессиональных участников рынка недвижимости — об этом рассказала «Российская газета». Эксперты сосредоточились на актуальной ситуации, связанной с распространением мошеннических схем с участием «ведомых» собственников жилья. Такие продавцы действуют под давлением аферистов и передают им вырученные деньги, а позже судятся со своими покупателями, чтобы оспорить сделку.

«Ситуация, когда практически любая сделка на вторичном рынке может быть расторгнута постфактум в судебном порядке по причине «меня одурачили мошенники», несет в себе серьезные риски для гражданского оборота», — указали спикеры.

Одним из предложений стало запретить расторжение сделок с недвижимостью, заключенных через нотариуса. Нотариальная форма и сейчас обеспечивает высокий уровень безопасности, но такое нововведение позволит сделать подписание договора «бесповоротным». После перехода прав собственности запись в ЕГРН аннулировать будет нельзя. 

Эксперты назвали и еще одну меру, которая, по их мнению, поможет избежать мошеннических сделок. Это так называемый период охлаждения, когда заключить сделку стороны смогли бы, допустим, только через две недели или месяц после начала процедуры.