Целый ряд застройщиков, специализирующихся на коммерческом строительстве, выходит сегодня на рынок Ленобласти с долгосрочными программами и новыми подходами в сфере жилищного строительства комфорт-класса. По мнению аналитиков, застройщикам приходится идти по пути поиска новых подходов к созданию жилых пространств, поскольку клиенты все больше интересуются загородной жизнью, а спрос на малоэтажное строительство возрастает.

Выход на рынок недвижимости Ленобласти говорит о долгосрочной стратегии по диверсификации бизнеса и освоению новых сегментов, считают эксперты. По оценке гендиректора Строительной компании «Кронунг Групп» Филиппа Шраге, развитие рынка инвестиций в недвижимость продолжится. Однако, влияние на динамику развития будут влиять различные факторы – ситуация в экономике, политика государства и уровень спроса на недвижимость. Поскольку девелоперские проекты открывают инвесторам доступ к значительному количеству проектов, не требующих прямого участия в их реализации, ожидается рост и расширение возможностей биржевого инвестирования в отрасль.

По словам совладельца компании Kronung Group Игнатия Найды, для успеха застройщикам необходимы не только конкурентоспособные проекты, но и выверенная финансовая политика. В связи со значительным увеличением стоимости кредитных ресурсов, девелоперам приходится искать альтернативные источники финансирования проектов. Игнатий Найда считает ключом к доступу к реализации широкого спектра проектов облигации, паи и другие дополнительные финансовые инструменты. Также эксперт отмечает наличие новых перспектив для инвесторов, вкладывающихся в недвижимость, а для девелоперов – расширение вариантов привлечения капитала.