Корпорация «Гарант-Инвест» управляет рядом московских торговых центров, которые расположены непосредственно у станций метро и в шаговой доступности от массовой жилой застройки. Этот формат оказался наиболее кризисоустойчивый и имеет наименьший риск, чем крупные ТЦ и самый востребованный в сложившейся ситуации, вызванной пандемией COVID-19. Как рассказала руководитель Департамента аренды АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» Юлия Малаховская, компании удалось сохранить 96,41% арендаторов по арендной площади. Попутно даже в период ограничений у нее появились новые арендаторы (в частности, ресторан «ДжонДжоли» и  магазин «Гармония цвета»). По словам Юлии Малаховской, в ФПК «Гарант-Инвест» полагали, что переговоры по новым локациям стартуют не ранее 1 сентября, но интерес к торговым центрам у станций метро определенно наблюдается уже сейчас.

В своем комментарии президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов заявил, что отложенный спрос, восстановление потока, трафика и интереса покупателей оказался выше, чем ожидалось. Сейчас торговые и многофункциональные центры компании востребованы в силу их локации, концепции и не очень большого размера, посетители чувствуют себя в них безопасно и комфортно.

В настоящее время в торговых и многофункциональных центрах ФПК «Гарант-Инвест» налажена работа магазинов и ресторанов более 430 крупнейших иностранных и отечественных брендов. Доля сетевых арендаторов составляет 86%. 95% площади всех объектов занято торговыми помещениями, а 5% — офисными.